这几天我们看到的*让广告人兴奋的新闻应该是:2021年我国广告市场规模预计将突破万亿大关。广告市场大盘规模较去年同期仍保持20.91%的比例在增长。
然而,企业们却叫苦不迭——广告营销越来越难做了!这是何故?究其原因有三点:一是传统广告失效、二是线上广告投放难度大、三是广告监管加强审核难。本篇文章我们跟大家讲讲房企广告营销的难点,以及如何破局。
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房企广告营销难点在哪?
1、传统广告失效,转型迫在眉睫。 我们以低频高销的传统企业——房产行业来说,线下发传单、摆点、陌拜的方式很难行得通。大海捞针的形式太低效,疫情的影响更是让出门拓客雪上加霜。 冗长的销售团队却带不来令人满意的销售结果,反而销售更希望企业能给他们想想办法“投投食”。传统线下广告效果不容乐观,企业市场营销板块需要加速完成数字化转型,完成从纯线下广告到线上广告的模式快速升级。 2、线上广告渗透率高,竞争激烈,投放成本加大。 随着营销模式的升级,成千上万大大小小的企业都把营销阵地从线下转移到了线上。这样一来,平台的广告渗透率越来越高,僧多粥少,激烈竞价,房地产广告投放成本随之上升。 3、广告管控加强,审核更严。 “广告宣传也要讲导向”,这是广告业发展的指南针。这段时间文娱领域、校外培训广告、医疗、保健等重点领域的广告监管力度在加强,同样,房地产行业的广告监管也在加强。 房地产的广告对文案的表述有着越来越多的限制:在房地产广告中,不得包含升值或者投资回报的承诺; 不得以到达某一具体参照物的所需时间表明项目位置:例如,十分钟到市区、20分钟到机场等等。 标注信息要真实、准确、完整无遗漏。明确标注清楚是建筑面积还是套内建筑面积,不得含糊不清、含有虚假或者引人误解的内容。![图片](/uploads/image/20230628/ABUIABAEGAAg1M2ZkwYoqf_jvQQwhwg43AI.png)
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面对如此营销困境,房企广告人该如何破局?
面对上述三大困境,房企广告人除了要修炼内功,提升个人能力外。还需加强对广告平台新玩法的研究和使用,借助广告平台的力量来优化广告效果,这样往往能事半功倍。 我们做广告投放的都知道,广告平台的功能都在持续升级,三天一小更,五天一大更。平台开发这么多功能,都是为了帮助企业解决问题。 但实际上很多投手因为不了解平台玩法功能,错失了很多省时省力、快速起量的机会。比如腾讯广告发布的房产行业极速版投放端,这个工具就非常好用。 那房产极速版投放端到底是什么样的呢? 房企行业极速版投放端,基于行业内投放的优质房地产投放案例和数据模型,对后台的功能做了核心提炼。可以说是对优质玩法的模板化,以下两点为极速版投放端的核心优势: 所谓极速版,就是在原来投放端的基础上做了更大程度上的优化和简化。 1、三步极速创建 1.1、上传创意:创建创意时有单图和组图两种选择,页面右侧为创意预览。页面左侧则提供优质创意推荐,建议大家在创意设置时多多参考推荐创意。![图片](/uploads/image/20230628/ABUIABAEGAAg082ZkwYowM3U9QYwqgY44AM.png)
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房产极速版投放端的优化方向
上面我们介绍了,什么是极速版投放端。接下来我们聊一聊极速版投放端,从哪些方面优化才能发挥起信息流广告功效。 1.极速版放量原则极速版同ADQ基础版一样,定向会影响放量节奏。由于极速版为智能定向,我们可以操作的空间便是把控选择的地域和推广时间。 极速版在定向上大体原则是尽量选择省市地域,覆盖到你想要的预期人数。另外时间越短放量越快,系统会根据时间设置,在规定时间内尽快花完。 2.极速版创素材创意该如何优化? 对于极速版创意类型上,我们建议尽量用原生素材。创意数量建议一个项目至少要3套创意素材(2套6图+1套卡片)。入口图建议为卡片大图和多图,多图以四图/六图为主。素材为无文案的楼盘图、环境图、户型图。当然我们也可以参考“创意风向标”里面的行业精选内容。![图片](/uploads/image/20230628/ABUIABACGAAg082ZkwYo3J3SiwcwlwM4hAM.jpg)
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总结一下
腾讯房产行业极速版投放端简化了操作流程,同时将业内优质的数据模型和投放策略模板化,让房企投放变得更简单有效。 我们知道广告平台的每一次规则更新、产品升级都意味着新的流量机会,胆大心细的广告人更有可能吃到红利。本文标题:腾讯广告投放端再升级!打破房企营销困境
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